راهنمای ثبت نام مسکن ملی مجردها در سال 1400

 ثبت نام مسکن ملی سال 1400

• ثبت‌نام نهضت ملی مسکن یک ماه بعد ابلاغ قانون جهش تولید توسط رئیس‌جمهور از 28 مهرماه در سامانه saman.mrud.ir آغاز شد. نهضت ملی مسکن یکی از سیاست‌های کلان دولت سیزدهم در حوزه مسکن است که بر اساس این سیاست، احداث 4 میلیون واحد مسکونی در 4 سال در برنامه دولت قرار گرفته است.
• متقاضیان با داشتن چهار شرط تأهل و سرپرست خانوار بودن، حداقل سابقه 5 سال سکونت در شهر موردتقاضا، فاقد مالکیت خصوصی و در نهایت عدم استفاده از امکانات دولتی از اول انقلاب در حوزه مسکن، می‌توانند نسبت به ثبت‌نام اقدام کنند.
• بر اساس این قانون، زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل 35 سال سن، معلولان جسمی و حرکتی با 20 سال سن، می‌توانند در قانون جهش تولید مسکن (نهضت ملی مسکن) مشارکت داشته باشند.
• همچنین، قانون برای سرپرستان خانوار، محدودیت سنی نگذاشته است، چون این افراد سرپرست خانوار تعریف می‌شوند و برای قانونگذار متأهل یا سرپرست خانوار بودن ملاک است. در عین حال، زنان و مردان سرپرست خانوار که به دلیل متارکه به صورت مجردی زندگی می‌کنند و سرپرست فرزندان خود هستند خانوار تلقی شده و بدون ملاک سن می‌توانند ثبت‌نام کنند.
• بر اساس مصوبه تازه شورای‌عالی مسکن، مردان مجرد بالای 45 سال سن و بیماران خاص با تأییدیه وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی، امکان ثبت‌نام در نهضت ملی مسکن را دارند.
• بنا بر اعلام معاونت مسکن و ساختمان، برای مهاجران از کلانشهرها، سابقه سکونت به یکسال تقلیل پیدا کرده است. بدین‌معنا اگر کسی ساکن کلانشهری بوده و در شهر دیگر، تقاضای مسکن دارد با حدود یکسال سابقه سکونت در همان شهر امکان ثبت‌نام در طرح نهضت ملی مسکن را دارد.
• همچنین برای کارکنان دولت و نیروهای نظامی و روحانیون بر اساس حکم اداری و یا بر اساس تشخیص حوزه‌های علمیه، سابقه سکونت 5 ساله در طرح نهضت ملی مسکن مورد نیاز نیست. این افراد می‌توانند به جز تهران در سایر شهرهای کشور از این مزیت بهره‌مند شوند.
• تاکنون بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان بیش از 2 میلیون و 387 هزار نفر در سامانه نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند

 تاریخ ثبت نام مسکن ملی مجردها در سال 1400

• ثبت‌نام نهضت ملی مسکن که تا 15 دی‌ماه تمدید شده بود برای مجردان واجد شرایط بعد از 15 دی‌ماه انجام خواهد شد و این دسته از متقاضیان باید با مراجعه به نشانی saman.mrud.ir نسبت به ثبت‌نام خود اقدام کنند.
• متقاضیان می‌توانند از ساعت 12 ظهر روز دوشنبه 20 دی تا پایان روز چهارشنبه 20 بهمن با مراجعه به سامانه نهضت ملی مسکن نسبت به ثبت‌نام (بر اساس شرایط اعلامی ذیل) اقدام کنند.

شرایط ثبت نام مسکن ملی مجردها جیست؟

• بر این اساس مجردها به شرط تنظیم تعهد نامه محضری برای ارائه عقد نامه در هنگام واگذاری واحد مسکونی می‌توانند در طرح نهضت ملی مسکن بعد از ابلاغ نهایی دستورالعمل، ثبت‌نام کنند.
• بر اساس شروط ثبت نامی مجردان 23 ساله در طرح نهضت ملی مسکن، ثبت نام این افراد در صورت عدم ارائه عقدنامه رسمی در زمان انعقاد قرارداد لغو و کل سهم آورده پرداختی پس از جایگزین شدن فرد متاهل به آنها برگرداندن می‌شود.
• مطابق متن پیشنهادی برای ابلاغ در صورتی که در هنگام واگذاری به تعهد ازدواج عمل نکنند، قرارداد واگذاری واحد فسخ می‌شود.

امکان ثبت‌نام مسکن ملی در چه شهرهایی وجود دارد؟

• وزارت راه و شهرسازی از ثبت نام در 726 شهر در طرح نهضت ملی مسکن خبر داد و اعلام کرد ثبت نام در 674 شهری که هنوز بازگشایی نشده در دستور کار قرار دارد. به محض تامین نیازهای  تجهیز و توسعه سامانه ثمن، امکان نام‌نویسی در شهرهای باقی‌مانده وجود دارد.

راهنمای ثبت نام مسکن ملی مجردها در سال 1400

ثبت نام مسکن ملی برای مجردان واجد شرایط از 20 دی تا 20 بهمن 1400 انجام خواهد شد. جهت ثبت نام مسکن ملی به ادامه مطلب توجه نمایید.

• برای ثبت نام مسکن ملی مجردها ابتدا وارد سایت saman.mrud.ir شوید و گزینه را انتخاب نمایید.

• سپس با مطالعه قوانین و شرایط ثبت نام مسکن ملی دکمه سبز رنگ انتهای مطلب را انتخاب نمایید.

• در این مرحله از ثبت نام مسکن ملی کد ملی و شماره همراه خود را وارد نمایید و به مرحله بعد بروید.

در این صفحه اطلاعات فردی خواسته شده خود را تکمیل نمایید.

• پس از وارد کردن اطلاعات شخصی خود باید اطلاعات محل سکونت را پر کنید.

• در مرحله پنجم ثبت نام مسکن ملی، ثبت اطلاعات افراد تحت تکفل‌تانمی‌باشد که بایستی نام و نام خانوادگی، نام پدر، شماره شناسنامه، نسبت با سرپرست و سایر اطلاعات خواسته شده را درج کنید. لازم به ذکر است برای افزودن افراد تحت تکفل بایستی روی کادر آبی رنگ کلیک کرده و تمامی افراد تحت تکفل خود را وارد کنید.

• سپس در این مرحله  مشخصات‌ شما نمایش داده می‌شود که می‌توانید از صحت اطلاعات وارد شده اطمینان حاصل پیدا کنید. سپس تیک تعهد و مطالعه شرایط را فعال کنید و به مرحله بعد بروید.

• در آخرین مرحله از ثبت نام در سامانه نهضت ملی مسکن بایستی کد 4 رقمی پیامک شده را وارد و پس از درج کد امنینی، شماره همراه‌تان را تایید کنید.

• در پایان ثبت نام مسکن ملی پیامی با عنوان «اطلاعات شما با موفقیت ثبت گردید» نمایش داده می‌شود که می‌توانید در هر زمان با مراجعه به این سامانه، با استفاده از کد ملی وضعیت ثبت نام خود را پیگیری نمایید.

پیگیری ثبت‌نام در طرح مسکن ملی

• در صورتی که در طرح مسکن ملی ثبت‌نام کرده‌اید و قصد پیگیری ثبت‌نام را دارید می‌توانید با استفاده از کد ملی و یا کد رهگیری ارسال شده به شماره خود وضعیت ثبت‌نام را استعلام نمایید.
• برای استعلام درخواست خود ابتدا به سایت tem.mrud.ir مراجعه کنید و کد ملی خود را در قسمت مشخص شده وارد نمایید و وضعیت ثبت‌نام خود را استعلام نمایید.

 مدارک مورد نیاز جهت ثبت‌نام در طرح مسکن ملی

۱. بارگذاری تصویر کارت ملی متقاضی

۲. بارگذاری تصویر شناسنامه متقاضی و افراد تحت تکفل

۳. بارگذاری تصویر گواهی سرپرستی در صورت ضرورت

۴. بارگذاری تصویر سند مالکیت برای متقاضیان دارای زمین

۵. بارگذاری تصویر گواهی سابقه سکونت در شهر محل تقاضا در پنج سال اخیر به شرح موارد زیر:

• الف) گواهی اشتغال به کار متقاضی
• ب) گواهی تحصیل فرزندان
• ج) مدارک مربوط به محل تولد متقاضی یا همسر یا فرزندان بالای ۵ سال
• د) جواز کسب شاغلین صنوف برای متقاضی یا همسر
• و) سابقه پرداخت بیمه برای متقاضی یا همسر
• ه) گواهی اشتغال به کار از دوایر دولتی برای متقاضی یا همسر
• ظ) گواهی مبنی بر پرداخت مستمری بگیران و بازنشستگان

۶. لازم است متقاضی پس از ثبت نام جهت بارگذاری تصاویر مدارک یادشده به بخش «مشاهده و پیگیری درخواست» در سامانه طرح اقدام ملی مسکن به آدرس tem.mrud.ir مراجعه نماید

۷. پس از پالایش اطلاعات متقاضیان و با اطلاع رسانی های آتی، نیاز است اصل مدارک بارگذاری شده فوق الذکر، جهت تشکیل پرونده به ادارات کل راه و شهرسازی یا دیگر متولیان طرح اقدام ملی مسکن ارائه گردد

قوانین و مقررات  ثبت نام مسکن ملی

وفق مفاد قانون ساماندهی و حمايت از توليد و عرضه مسكن و آيين‌نامه مربوطه به آن، شرایط و مشخصات طرح عبارتند از:

 شرایط متقاضیان:

احراز شرایط متقاضیان بر اساس ماده (1) آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن صورت خواهد پذیرفت:

• متقاضی و افراد تحت تکفل، فاقد زمين مسكونی يا واحد مسكونی (از 1/1/84 به بعد) بوده و از تاريخ 22/11/1357 از هیچ‌یک از امكانات نهادهای عمومی غيردولتی مربوط به تأمين مسكن شامل زمين، واحد مسكونی و يا تسهيلات يارانه‌ای خريد و يا ساخت واحد مسكونی استفاده نكرده باشد. به عبارتی سبز بودن فرم ‹‹ج›› در استعلام از سامانه مربوطه (موضوع ماده یک آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی عرضه و تأمین مسکن).
• متقاضی متأهل و یا سرپرست خانوار.
• زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل 35 سال سن.
• افراد ذیل نیز می‌توانند بدون شرط تاهل و بدون شرط سرپرست خانوار بودن در زمره متقاضيان واجد شرایط قرار گيرند:
• نخبگان علمی با معرفی بنياد ملی نخبگان كشور
• معلولين جسمي، حركتي با دارا بودن حداقل بيست (20) سال سن و با معرفي سازمان بهزیستي كشور.
• متقاضيان زن متأهل می توانند با ارائه تعهد نامه محضری از طرف همسر، مبنی بر پذیرش شرایط واگذای به همسر و به شرط تكميل اطلاعات فرم ج به نام متقاضی و همسرشان با احراز سایر شرایط قانونی مندرج در شيوه نامه مزبور از مزایا و امكانات این برنامه برخوردار شوند.
• دارای حداقل 5 سال سابقه سکونت در پنج سال اخیر در شهر موردتقاضا
• سابقه سكونت برای مهاجرین از كلان شهرها به سایر شهرهای كشور به یك سال كاهش می یابد، برای كارمندان دولت كه به استناد حكم دستگاه ذی ربط منتقل مي شوند) به استثناء استان تهران ( این سابقه ملاك عمل نخواهد بود.
• در شهرهای جديد سابقه سكونت حداقل 5 سال در شهر جديد موردتقاضا و يا در شهر مادر ملاك است و يا ساير شهرهايی كه به دليل عدم وجود اراضی دولتی، امكان اجرای طرح وجود ندارد و متقاضيان به ساير شهرهای مجاور ازجمله شهرهای جديد معرفی مي‌گردند.
• عدم دريافت تسهيلات ساخت يا خريد مسكن از سيستم بانكی از ابتدای سال 1384 تا كنون.
• متقاضیان واجد شرایط تائید شده در سامانه، باید برای استفاده از واحدهای مسکونی این برنامه حائز شرایط زیر نیز باشند:
• نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی (نظیر چک برگشتی، تسهیلات معوقه و ...).
• توانایی تأمین هزینه ساخت مسکن مازاد بر تسهیلات بانکی بر اساس قیمت تمام‌شده طی مراحل ساخت.