وام مسکن در سال 1400 چقدر است؟

وام مسکن سال 1400 برای مجردهای ساکن تهران

• با توجه به اینکه مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا 140 میلیون تومان وام مسکن دریافت کنند که شامل 100 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 40 میلیون تومان جعاله می‌شود، برای دریافت 100 میلیون تومان وام مسکن باید 200 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه این تعداد اوراق با تسه 56 هزار و 400 تومانی 11 میلیون و 280 هزار تومان می شود.
• همچنین با در نظر گرفتن 40 میلیون تومان وام جعاله که برای آن باید 80 ورق به مبلغ چهار میلیون و 512 هزار تومان خریداری کنند، مجموع هزینه خرید اوراق به 15 میلیون و 792 هزار تومان می رسد.

وام مسکن سال 1400 برای زوج‌های تهرانی 

• زوج‌های تهرانی نیز بر همین اساس می‌توانند تا سقف 240میلیون تومان شامل 100میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و 40 میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید 400 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن 22 میلیون و 560 هزار تومان می شود که همراه با هزینه چهار میلیون و 512 تومان وام جعاله که برای آن باید 80 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، در مجموع باید 27 میلیون و 72 هزار تومان پرداخت کنند.
• نکته مهم برای زوج های جوان: شما می توانید پس از عقد رسمی از هدیه ازدواج تامین اجتماعی استفاده کنید، که برای دریافت هدیه ازدواج تامین اجتماعی شما باید معادل 3 سال سابقه بیمه داشته باشید و برای استعلام سابقه بیمه تامین اجتماعی خود می توانید با کلیک روی استعلام سابقه بیمه تامین اجتماعی بدون مراجعه حضوری و به صورت اینترنتی آموزش دریافت

وام مسکن سال 1400 برای سایر استان‌ها 

• سقف وام مسکن برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر به 80 میلیون تومان رسیده که برای آن باید 160 برگه خریداری شود که هزینه آن 9 میلیون و 24 هزار تومان است.
• وام مسکن برای سایر مناطق شهری 60 میلیون تومان در نظر گرفته شده است که باید برای آن 120 برگه خریداری شود که هزینه آن 6 میلیون و 765 هزار تومان می شود.

نحوه دریافت وام مسکن 1400

وام خرید مسکن را به طور تخصصی می‌توان از بانک مسکن دریافت کرد ولی بانک‌های دیگری هم اعتبار ارائه این تسهیلات را دارند.

بانک مسکن این وام را به دو صورت پرداخت می‌کند:

• وام مسکن یکم و وام اوراق.

وام مسکن یکم: نوع اول یعنی وام مسکن یکم به کسانی تعلق می‌گیرد که برای نخستین بار از تسهیلات وام مسکن استفاده می‌کنند. شرایط وام خرید مسکن خانه اولی‌ها به این صورت است که متقاضیان، طبیعتاً پیش از هرچیز باید در بانک مسکن سپرده‌گذاری کنند.

وام اوراق: نوع دوم تسهیلاتی که می‌توانید از بانک مسکن دریافت کنید، وام اوراق است. متقاضیان این وام معمولاً افرادی هستند که پس‌انداز کافی ندارند یا خودشان نمی‌توانند سپرده جدیدی را افتتاح کنند و 12 ماه در صف انتظار بمانند.

جدول وام مسکن 1400 و اقساط 

قیمت اوراق از فروردین تا اسفندماه سال گذشته

• همچنین برای سال 1399 تسه فروردین 58 هزار و 700 تومان، اردیبهشت 55 هزار تومان و خردادماه نیز 57 هزار و 800 تومان قیمت دارند.
• هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در تیر سال 1399 با قیمت 56 هزار و 300 تومان، در مرداد 57 هزار و 700 تومان و در شهریور 54 هزار و 400 تومان داد و ستد می‌شود.
• این اوراق در مهرماه 55 هزار و 300 تومان، در آبان ماه 65 هزار و 100  تومان و در آذرماه 55 هزار و 300 تومان قیمت داشته اند. قیمت این اوراق در دی سال گذشته نیز 57 هزار و 900 تومان، در بهمن ماه  58 هزار و 200 تومان  و در اسفندماه نیز 56 هزار و 400 تومان است که این گزارش نیز بر اساس قیمت اسفند ماه سال گذشته نوشته شده است.

قراردادهای اجاره در سال 1400 تمدید می شود

• محمود محمودزاده درباره چگونگی اجرای مصوبه تمدید اجباری قراردادهای اجاره که در سال 99 به دلیل شیوع کرونا مصوب شد، افزود: مصوبه ستاد مبارزه با کرونا درباره تمدید قراردادهای اجاره تا سه ماه پس از اتمام کرونا اعلام شده است، بنابراین امسال هم این مصوبه اجرایی می‌شود.
•  در سال 1400 و تا سه ماه بعد از اعلام پایان رسمی کرونا در کشور،  این مصوبه ملاک عمل خواهد بود.
• معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی بیان‌داشت: هر فردی که اجاره نامه‌اش تمام شده باشد با درصدی که اعلام خواهد شد مجدد اجاره‌نامه خود را تمدید خواهد کرد و نیازی به اسباب‌کشی وجود ندارد.
• امسال هم مالکان نمی‌توانند مستاجران خود را جواب کنند.