سرایدار فردی است که با عقد قرارداد با مالک یا مدیر ساختمان، وظایف نظافت، تعمیرات و نگهبانی را بر عهده دارد. سرایدار با توجه به شرایط قرارداد خود، ممکن است در ساختمان سکونت داشته باشد یا خیر. در هر حال، سرایدار باید در زمان‌های مشخص یا در صورت لزوم در محل حضور داشته باشد و به انجام وظایف خود بپردازد. در این مقاله به بررسی نقش و مسئولیت‌های سرایدار در حفظ امنیت ساختمان می‌پردازیم.
شرح وظایف سرایدار
استخدام سرایداری ویلا، باغ ویلا و ساختمان در پایتخت و اطراف آن از جمله بومهن و رودهن رواج زیادی دارد. معمولا آگهی‌های استخدام سرایداری در تهران و البرز بیشتر از سایر شهرها است و سطح حقوقی سرایداری در بالاشهر تهران و البرز با سایر مناطق متفاوت است. همچنین سرایداری بدون حقوق در تهران نیز رواج زیادی دارد. در این حالت، استخدام سرایداری در تهران با خانواده (سرایدار متاهل) یا به صورت فردی صورت گرفته و سرایدار می‌تواند در ساختمان بدون پرداخت هزینه، اقامت داشته باشد. همچنین استخدام سرایداری می‌تواند با عنوان استخدام نگهبان مجتمع مسکونی صورت بگیرد و سرایدار بیشتر از نقش خدماتی، نقش امنیتی داشته باشد.
به طور کلی، یک سرایدار مسئول انجام امور زیر است:
- نظافت قسمت‌های مشاع و عمومی ساختمان مانند راهروها، پله‌ها، لابی، پارکینگ، آسانسور، پشت‌بام، محوطه بیرونی و فضای سبز
- حفاظت از ساختمان و تأسیسات و تجهیزات آن از نظر سرقت، خرابی و آسیب و انجام بررسی‌های امنیتی در ساعات مختلف
- کنترل ورود و خروج افراد و خودروها و تأمین نظم عمومی در محوطه با رعایت احترام ساکنین
- انجام کارهای تعمیر و نگهداری ساده مانند تعویض لامپ، شیرآب، فیوز و غیره
- آبیاری باغچه‌ها، فضای سبز و مراقبت از گیاهان
- برف‌روبی حیاط، راه عبور پارکینگ و محوطه بیرونی در فصول سرد سال
- جمع‌آوری کیسه زباله ساکنین از درب منازل در ساعت مشخص شده توسط مدیر
- اجرای دستورات مدیر ساختمان
- ارائه خدمات به ساکنین و پاسخگویی به مسائل و مشکلات آن‌ها
نقش و مسئولیت سرایدار در حفظ امنیت ساختمان
نقش سرایدار ممکن است در برخی موارد دست کم گرفته شود، اما این فرد مسئولیت‌های بسیار مهم و حساسی را برای امنیت و حفاظت از ساختمان‌ها برعهده دارد. سرایدار با توجه به آشنایی با ساختمان و ساکنین آن، می‌تواند در پیشگیری از خطرات و حوادث نقش فعالی داشته باشد.
برخی از نقش و مسئولیت‌های سرایدار در این زمینه عبارتند از:
- بررسی و نظارت بر تأسیسات و تجهیرات ایمنی، مانند آژیر هشدار، دوربین‌های مداربسته، روشنایی، قفل‌ها و غیره
- کنترل ترددهای خارج و داخل، مانند شناسایی افراد غیرمجاز یا مشکوک، جلوگیری از تجمعات نامطلوب یا اغتشاشات عمومی، همکاری با نیروی پلیس
- عکس‌العمل سریع در موارد اورژانسی، مانند آتش‌سوزی، زلزله، سرقت، تصادف یا هرگونه خطر دیگر
- ارائه خدمات رفاهی، مانند کمک به سالمندان یا بچه‌ها، رسیدگی به حالات اضطراری، تعمیرات جزئی یا ارجاع به متخصصین
به طور کلی، یک سرایدار با انجام امور اشاره شده، به حفظ امنیت واحدها، جلوگیری از سرقت، خرابکاری و مشکلات احتمالی دیگر کمک می‌کند. سرایدار با کنترل ورود و خروج افراد و خودروها، شناسایی افراد غیرمجاز و مشکوک، تأمین نظم عمومی در محوطه و رعایت احترام ساکنین، فضای امن و آرامی را برای زندگی ساکنین ساختمان فراهم می‌کند.
سرایدار با بررسی تأسیسات و تجهیزات گرمایشی، برقی، گازی، آبی و آسانسور، شناسایی خطاها و خرابی‌ها و انجام کارهای تعمیر و نگهداری ساده یا هماهنگی با پیمانکاران متخصص، به جلوگیری از بروز حوادث ناشی از نقص فنی کمک می‌کند. او همچنین با حضور دائم یا شبانه‌روزی در ساختمان، آمادگی لازم برای اعلام شرایط خاص و اضطراری به مدیر یا سایر مسئولین، انجام کارهای مهمی چون کمک‌های اولیه یا خاموش کردن آتش، تأثیر زیادی بر حفظ آرامش و امنیت مجتمع خواهد داشت.
به طور کلی، سرایدار نقش مهم و حساسی در حفظ امنیت و حفاظت از ساختمان دارد و باعث می‌شود که ساکنین با خیال راحت در ساختمان رفت و آمد کرده و زندگی کنند.
مهارت‌های مهم در استخدام سرایدار
با توجه به نقش و مسئولیت مهمی که سرایدار در حفظ امنیت و آرامش ساختمان‌ها دارد، داشتن یک سری مهارت‌ها برای این فرد ضروری است. این مهارت‌ها عبارتند از:
- مهارت تفکر انتقادی، که به سرایدار امکان می‌دهد تا با استفاده از منطق و استدلال، تصمیمات درست و مناسب را در موقعیت‌های مختلف بگیرد.
- مهارت‌های مدیریتی، که به سرایدار کمک می‌کند تا با برنامه‌ریزی، هماهنگی، کنترل و ارزیابی، فعالیت‌های مربوط به خود و دیگران را به شکل اصولی و کارآمد اجرا کند.
- مهارت‌های بین فردی، که در برقراری ارتباط موثر، همکاری و همدلی، تعامل خوب و سازنده با ساکنین، مدیران و دیگر افراد مربوطه به سرایدار کمک می‌کند.
- مهارت‌های فنی، که به سرایدار کمک می‌کند تا به شکل موثرتری به حفاظت، نگهداری و تعمیر تأسیسات و تجهیزات ساختمان بپردازد.
روش‌های پیدا کردن فرصت‌های شغلی استخدام سرایدار
باتوجه به نقش مهم سرایدار در حفظ امنیت مجتمع‌های مسکونی، یکی از موثرترین روش‌ها برای استخدام در این موقعیت شغلی، معرفی و توصیه دیگران است. می‌توانید از همکاران، آشنایان و دوستان خود بخواهید تا شما را برای موقعیت‌های شغلی که می‌شناسند معرفی کنند. اما علاوه بر این موضوع، روش‌های موثر دیگری نیز برای پیدا کردن فرصت‌های شغلی استخدام سرایداری در تهران و سایر شهرها وجود دارد که عبارتند از:
- مراجعه به موسسات کاریابی
- مشاهده سایت‌های استخدام و کاریابی
- مشاهده صفحه نیازمندی‌های روزنامه‌های کثیرالانتشار
- مراجعه حضوری به مجتمع‌های مسکونی و ساختمان‌های اداری
جمع‌بندی
در این مقاله، نقش و مسئولیت‌های سرایدار در حفظ امنیت و حفاظت از ساختمان‌ها و ساکنین آن‌ها را مورد بررسی قرار دادیم. همانطور که گفته شد، سرایدار شخصی است که با عقد قرارداد با مالک یا مدیر ساختمان، وظایف نظافت، تعمیرات، نگهبانی و ارتباط با ساکنین و رفع مسائل آن‌ها را بر عهده دارد. سرایدار نقش بسیار مهم و حساسی در حفظ بهداشت و امنیت ساختمان‌ها داشته و با توجه به آشنایی با ساختمان و ساکنین آن، می‌تواند در پیشگیری از خطرات و حوادث مختلف نقش فعالی داشته باشد.
نظر شما چیست؟